628 000 €

Villa Rosheim - 3 chambres - 128m²

67560 - Rosheim

128m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Vous rêvez d’une maison spacieuse, moderne et située dans un quartier paisible ? DMI Solutions, en collaboration avec Immo Maxx Immobilier, sont ravis de vous présenter en exclusivité cette superbe demeure de 128 m² au cœur de la charmante commune médiévale de Rosheim, sur la Route des Vins d'Alsace, à seulement 20 mn du Sud de Strasbourg.

Une maison de plain-pied alliant confort et élégance

Bâtie en 2020, cette magnifique maison de 127,50 m² habitables a été conçue pour répondre aux attentes des familles recherchant confort, modernité et qualité, ou couples de retraités souhaitant un cadre de vie serein.

Disposition intelligente et espaces fonctionnels :

Première aile – Idéale pour les enfants ou les invités :

o Deux chambres lumineuses

o Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC

o Second WC individuel

Espace principal - Une pièce de vie accueillante et lumineuse :

• Salon/séjour convivial, ou vous pourrez passer des moments inoubliables avec vos proches

• Cuisine équipée et aménagée : très belle prestation de 20 m², semi-ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle

Seconde aile – Espace détente et praticité :

o Chambre parentale spacieuse avec dressing

o Salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et WC

o Buanderie/Cellier

o Accès direct au garage avec un espace atelier ou buanderie supplémentaire

Prestations haut de gamme pour un quotidien agréable :

• Classe énergétique DPE A/A grâce à une isolation extérieure performante

• Chauffage au plancher alimenté par une pompe à chaleur air/eau

• Double vitrage et volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures

• Rangements optimisés avec placards intégrés

Un bel espace extérieur :

Profitez d'une terrasse gigantesque d'environ 64 m2 laissant libre cours à vos envies d'aménagement les plus folles (spa, ...), ainsi que d’un terrain exposé sud-ouest, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre ensoleillé et calme.

La pelouse est en cours de réhabilitation.

Une localisation idéale :

Située à Rosheim, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.

Atout supplémentaire :

Les combles sont aménageables pour une grande famille

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

DMI Solutions et Immo Maxx Immobilier sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 20/04/2025 par Romain Mereau , RSAC 539882415 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg