Villa Rosheim - 3 chambres - 128m²
67560 - Rosheim
DESCRIPTIF
Vous rêvez d’une maison spacieuse, moderne et située dans un quartier paisible ? DMI Solutions, en collaboration avec Immo Maxx Immobilier, sont ravis de vous présenter en exclusivité cette superbe demeure de 128 m² au cœur de la charmante commune médiévale de Rosheim, sur la Route des Vins d'Alsace.
Une maison de plain-pied alliant confort et élégance
Bâtie en 2020, cette magnifique maison de 127,50 m² habitables a été conçue pour répondre aux attentes des familles recherchant confort, modernité et qualité, ou couples de retraités souhaitant un cadre de vie serein.
Disposition intelligente et espaces fonctionnels :
Première aile – Idéale pour les enfants ou les invités :
o Deux chambres lumineuses
o Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC
o Second WC individuel
Bloc principal - Une pièce de vie accueillante et lumineuse :
• Salon/séjour : 29 m² de convivialité, ou vous pourrez passer des moments inoubliables avec vos proches
• Cuisine équipée et aménagée : très belle prestation de 20 m², semi-ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle
Seconde aile – Espace détente et praticité :
o Chambre parentale spacieuse avec dressing
o Salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et WC
o Buanderie/Cellier
o Accès direct au garage avec un espace atelier ou buanderie supplémentaire
Prestations haut de gamme pour un quotidien agréable :
• Classe énergétique DPE A/A grâce à une isolation extérieure performante
• Chauffage au plancher alimenté par une pompe à chaleur air/eau
• Double vitrage et volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures
• Rangements optimisés avec placards intégrés
Un bel espace extérieur :
Profitez d'une terrasse gigantesque d'environ 64 m2 laissant libre cours à vos envies d'aménagement les plus folles (spa, ...), ainsi que d’un terrain exposé sud-ouest, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre ensoleillé et calme.
La pelouse est en cours de réhabilitation.
Une localisation idéale :
Située à Rosheim, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Atout supplémentaire :
Les combles sont aménageables pour une grande famille
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
DMI Solutions et Immo Maxx Immobilier sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 30/03/2025 par Romain Mereau , RSAC 539882415 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
128m² de pur confort, pensés pour votre bien-être...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : fr036972 - Date : 29/03/2025
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