A moins de 15mn de Langon, coup de coeur assuré pour le magnifique cadre de cette propriété de 186m2 rénovée en 2018, sur un terrain de plus de 10ha (prés, bois et 3ha de vignes).Venez découvrir son emplacement idéal en hauteur qui vous offre une incroyable vue panoramique sur la nature environnante.Vous pourrez profiter tant des levers que des couchers de soleil au calme et sans vis à vis.La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC.A l'étage, le pallier dessert 3 agréables chambres dont 2 avec salles d'eau et une avec balcon, ainsi qu'un WC.Attenants à la maison, un appartement de 26m2 à rafraichir mais en bon état ainsi que 200m2 de dépendances vous offrant un potentiel pour tous vos projets.L'extérieur réparti en prés, bois et vignes vous offre un cadre exceptionnel propice à la détente et l'évasion avec sa vue panoramique, son puit, son lavoir et sa source.Vous bénéficiez également d'un garage de 16m2, d'un appentis et d'un hangar.Double vitrage, électricité, chauffage, assainissement et isolation de 2018.Vignes Muscaris, Souvignier gris, Merlot et Muscadel.Contactez-moi pour découvrir cette jolie propriété coup de coeur.Ce bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété 6P avec 10ha

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 88078DHI808 - Date : 09/04/2025