Villa Saint-Féliu-d'Avall - 4 chambres - 187m²

Située dans un impasse, au cœur de la charmante commune de Saint-Féliu-d'Avall, dans un quartier calme et prisé, cette villa exceptionnelle sans vis-à-vis de 187 m² habitable est à découvrir sans plus attendre.Érigée sur un superbe terrain de 909 m², elle vous séduira par son authenticité et ses prestations haut de gamme, alliant parfaitement confort, luxe et nature.Cette maison construite en 2022, bénéficie d'une exposition plein sud qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Pour une optimisation, elle dispose également de 18 panneaux solaires avec 9kW.En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ces volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité de part ses baies vitrées qui entourent la maison.Chaque recoin de cette habitation a été conçu avec soin pour optimiser la luminosité et offrir une vie agréable.Cette propriété pleine de charme, se compose de 7 pièces bien agencées, 4 chambres dont 2 suites parentales avec rangements promettant confort et intimité.Parfaites pour une grand famille ou pour accueillir vos invités.En plus de ces 2 suites situées au rdc, la maison offre un salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine spacieuse et totalement équipée, propice à des moments de partage en famille ou entre amis.A l'étage vous trouverez un 2ème salon ainsi que les 2 autres chambres donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le Canigou.L'extérieur n'est pas en reste avec un sublime jardin paysager méticuleusement entretenu avec palmiers, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.Une piscine maçonnée et carrelée fait également partie de ce cadre idyllique, idéale pour les chaudes journées d'été.La terrasse est une invitation à prendre son petit déjeuner au soleil, à déjeuner à l'ombre sous la pergola, ou à dîner en admirant le coucher du soleil.Enfin, vous apprécierez la cuisine d'été qui vous offre la possibilité de préparer de délicieux repas en plein air tout en profitant de la convivialité du jardin.Pour finir et pour un confort, la maison est entièrement climatisée par un système gainé autoréglable.Et bénéficie également d'un garage de 27m² avec porte automatique.Enfin l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car ou un bateau.Au prix de 789 000 euros, cette maison est une opportunité unique pour toute personne à la recherche d'un bien d'exception à Saint-Féliu-d'Avall.

N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'habitation unique.Contactez-moi dès maintenant au afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morazé Jonathan, l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro RSAC 903933372.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de charme luxueuse de 187m² avec jardin paysager et pisc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 88315DHI2720 - Date : 07/04/2025