816 000 €

Villa Saint-Gaudens - 8 chambres - 525m²

31800 - Saint-Gaudens

525m² 12 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

ARIEGE PROPRIETE FORESTIERE 52 HAAu cœur du Pays du Comminges, nous vous invitons à découvrir une propriété de 52 hectares avec sa forêt sublime.En pleine nature, sur une zone non boisée de 2 hectares, le bâti représente une maison principale en pierres de 250 mètres carrés environ avec 6 chambres et 5 SDB et une seconde maison récente, de style colonial, sur 2 niveaux de 100 mètres carrés chacun ; le niveau supérieur faisant office de gîte avec une belle terrasse permettant de profiter d’une belle vue sur la chaîne des Pyrénées.Nous n’oublierons pas de mentionner un vaste garage d’environ 75 m² et un bel espace piscine (11 x 5 m) totalement sécurisé.Les 50 Ha de forêt sont électriquement clos selon le label des enclos cynégétiques et un grand étang poissonneux vient parfaire le tout.

La forêt est peuplée d’essences comme le chêne rouge, le douglas, le châtaignier, etc., dont les coupes sont gérées par un plan simple de gestion permettant un rapport non négligeable sur 20 ans.Le domaine est situé à 15 kms de l’axe autoroutier A64.