Villa Saint-gilles-les-bains - 7 chambres - 210m²

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa d’architecte de 210 m², construite en 2012 sur un terrain de 467 m², offre un cadre de vie exceptionnel.

À proximité des commerces, écoles et services, elle se trouve à seulement 2 minutes de Saint-Gilles et de la plage des Roches Noires.Emplacement excellent, un bien idéal pour une grande famille ou un investisseur.

La maison principale sur deux niveaux comprend :Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse couverte avec vue océan6 chambres de 11 à 23m2Un espace détente à l’étageUne grande salle de bain avec toilettes, une salle d’eau et un WC séparéEn complément :Un T1 indépendant de 28 m² avec jardin privatif et vue océanRapport locatif.Les plusUne piscine 7X3 chauffée avec jacuzzi intégré, Climatisation et brasseurs d'air,Chauffe eau solaire Arbres fruitiers, Portail automatique, stationnement pour 3 véhiculesPossibilité de vente meubléeTout à l’égoutTaxe foncière : 3600€Prix de présentation : 875 500 € (dont 3% d’honoraires soit 25500€ à charge de l’acquéreur)Pour organiser une visite je vous répond 7J/7 : Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Villa 9 pièces – 210 m² – Mont Roquefeuil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87552DHI1079 - Date : 29/03/2025