Villa Saint-Jean-Cap-Ferrat - 13 chambres - 1800m²

La Résidence "Grevillia" est un projet neuf, unique, en bord de mer, et située au cœur de la péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat.Cette réalisation associe une technologie de pointe, la sécurité et les détails pour créer une retraite exceptionnelle sur la Côte d'Azur.Composée de trois villas, une maison principale, une maison secondaire et une maison d'hôtes, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la marina, avec une vue imprenable sur les mâts des yachts et des voiliers, avec à l'arrière la montagne alpine enneigée.Situé au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques mètres du bord de l'eau, le domaine de Grevillia se trouve à la limite sud de ce magnifique port, avec un accès à divers restaurants et magasins le long de la mer et aux plages dont le célèbre Paloma Beach Club situé à quelques pas.La villa principale, « Casa Grevillia », domine l'avant de la propriété, offrant une vue en enfilade sur les mâts des voiliers qui se balancent doucement dans le port et sur les montagnes enneigées en arrière-plan, garantissant ainsi un point de vue exceptionnel et une ouverture magnifique depuis chaque pièce.

Une grande porte d'entrée en fer forgé et verre de style art déco s'ouvre pour dévoiler une vue fascinante à travers le hall d'entrée menant à la pièce principale à aire ouverte.Cet espace principal de réception inclut une salle à manger, un salon principal et un autre salon pour la famille, qui invite à la détente, situé devant la cheminée ouverte, encastrée dans un mur caractéristique en cuivre poli, reflétant une lumière tamisée et chaleureuse.Des hauteurs sous plafond généreuses, des luminaires saisissants et des portes-fenêtres françaises allant du sol au plafond s'ouvrent sur les terrasses latérales extérieures, le tout travaillant harmonieusement pour créer un espace lumineux et aéré, avec des tons chaleureux et relaxants.

Cela permet de profiter d’une vie familiale ou de recevoir à l'intérieur et à l'extérieur, dans un cadre moderne et flexible à grande échelle.

Un escalier principal et un ascenseur desservent tous les étages et donnent accès à la somptueuse suite parentale occupant tout le premier étage.Attenante à Casa Grevillia, « La Casetta » a été pensée pour offrir un hébergement supplémentaire pour la famille, en assurant une proximité tout en préservant l'indépendance et l'intimité.

Utilisant un agencement ouvert naturel, la pièce de réception principale a une ambiance complémentaire à celle de Grevillia, avec des portes-fenêtres coulissantes donnant sur une terrasse équipée d'une piscine de plongée, avec vue sur la marina.

À l'étage, accessible par l'ascenseur ou l'escalier flottant, se trouvent quatre suites principales ainsi qu'une chambre supplémentaire pour le personnel de maison.À la limite sud de la propriété, avec son propre accès, se trouve la maison d'hôtes, « La Serra ».

Conçue pour offrir une résidence privée et indépendante, La Serra intègre une pièce de réception à aire ouverte qui s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur la piscine principale, à travers sa paroi en verre rare et sur les jardins en direction de Casa Grevillia.Les aménagements intérieurs sont élégants, modernes et chaleureux, avec une touche nautique.

Un ascenseur en verre et des escaliers permettent d'accéder aux 5 suites réparties sur les deux derniers étages, la suite parentale bénéficiant de son propre balcon privé.Les jardins paysagers enveloppent la propriété avec des plantations méditerranéennes classiques, des oliviers matures, des palmiers, des haies de buis taillées, des bordures bien fournies et de vastes espaces gazonnés pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer.L'un des grands plaisirs de la Côte d'Azur est de pouvoir profiter de la mer et d'y accéder, aussi bien depuis votre maison que depuis votre bateau.

L'emplacement unique de Grevillia permet un accès immédiat de la villa à votre yacht ou à votre annexe afin d'explorer le littoral et de découvrir les nombreuses criques, plages et clubs de plage cachés.Classe énergie : B - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944€ et 2630€ (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Résidence de luxe composée de trois somptueuses vi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5629655 - Date : 13/03/2025