Villa Saint-Jean-d'Illac - 4 chambres - 146m²

Découvrez cette superbe maison contemporaine, conçue pour offrir confort et bien-être à toute la famille.Les atouts de la maison : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et placard de rangement Espace bureau aménagé à l’étage, idéal pour le télétravail Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine (4x5m) Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir Deux WC, un à chaque niveauEntrée avec grand placard de rangement Garage avec mezzanine, offrant un vaste espace de stockage Local technique dédié à l’entretien de la piscineDouche extérieure pour un confort optimal après la baignade Cuisine d’été avec plancha, parfaite pour les repas en plein airUn cadre de vie exceptionnel Patio central ouvert , offrant un espace intime tout en restant ouvert sur l’extérieurAucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue À deux pas de la piste cyclable, reliant le collège et le centre-villeProximité et commodités : Écoles et collège accessibles à pied ou en bus Arrêt de bus desservant Bordeaux, le Bassin d’Arcachon et le Cap-Ferret Centres commerciaux et professionnels de santé à proximitéPerformance énergétique et confort : Classe énergétique A – maison très économe en énergie Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage Normes RT 2012, assurant une isolation et une efficacité énergétique optimalesCette maison, décorée avec goût, n’attend plus que vous !Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale moderne et lumineuse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85274DHI2283 - Date : 17/02/2025