Villa Saint-Jouan-des-Guérets - 5 chambres

SAINT-JOUAN-DES-GUERETS.

Située dans un environnement calme à quelques minutes à pied des bords de Rance (plage du Vallion) et de toutes les commodités, cette propriété de charme en pierre du début du 18ème vous offrira un cadre de vie très privilégié.

Bénéficiant d'une belle unité architecturale, elle offre un espace de vie de plain-pied de plus de 140 m2 qui se compose au rez-de-chaussée d'une confortable entrée, d'un salon / séjour d'environ 65 m2 - avec cheminée centrale et magnifique bibliothèque intégrée en bois - donnant accès à une terrasse aspectée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, d'une véranda, d'une suite parentale d'environ 30 m2 avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de wc indépendants et d'une arrière-cuisine.

Le premier étage, accessible par 2 escaliers depuis l'entrée ou le salon, comporte 4 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.

Un garage d'environ 60 m2 vient compléter le tout.

A l'abri des regards, vous pourrez profiter de son agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix.

Sa façade exposée Sud et ses pièces de vie traversantes lui confèrent une belle luminosité.

Très bien entretenue et en excellent état général, cette maison prête à vivre a fait l'objet d'une rénovation de qualité.

Volets intérieurs bois sur mesure.

Portail motorisé.

Arrêt de bus (ligne 5 : Saint-Jouan / Saint-Malo / Cancale) et école à 5 minutes à pied.

Saint-Malo à 5 minutes en voiture.

Vente maison Saint-Jouan-des-Guérets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 269_57087928 - Date : 30/10/2024