Villa Saint-Laurent-d'Aigouze - 4 chambres - 182m²

Sur la Communauté des Communes Terre de Camargue, Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue vous présente ce mas à vendre sur Saint Laurent d'Aigouze, à 5 mn de la cité d’Aigues-Mortes, cette exceptionnelle propriété au coeur des Sables de Camargue où le calme et la nature règnent sur presque 10 hectares.Vous y trouverez un ensemble immobilier composé d'un ancien mas en pierres de taille complètement rénové de 180 m² environ, alliant l'ancien et le contemporain, sa grande piscine et ses deux terrasse d’environ 300m2.L'arche magnifique en pierres sépare la dépendance studio avec salle d'eau et toilettes d'environ 25m2, un garage attenant de 50m2 et un local technique.

Dans cet endroit somptueux, vous contemplerez tous les jours le ciel, sans aucun vis à vis plein Sud, vous admirerez, à chaque saison, l'évolution des 3,5 hectares de vignes en cépage Grenache Gris, le marais avec toutes sortes d'oiseaux comme il s'est vu dernièrement un couple de signes, leur progéniture, canards...et la prairie, une multitude d'animaux sauvages.

Le souffle léger du vent viendra jusqu'à vous pour vous rappeler que la nature est ici, si belle.

L'originale et séduisante entrée en pierres de taille vous placera dans l'authentique, une cuisine équipée au ton vif et chaleureux ouverte sur la salle à manger avec cheminée contemporaine, ouvrant sur la grande terrasse plein sud, un salon avec superbe cheminée en pierres, des poutres apparentes, une grande terrasse de 250 m² plein sud pour profiter de la nature et recevoir vos convives à l'abri des regards.Deux accès vous conduiront à l'étage avec 3 chambres de belles surfaces dont une avec mezzanine et une autre avec grand dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne avec toilettes, une buanderie traversante et des toilettes indépendants.Les biens sont entièrement équipés de climatisation réversible, de doubles vitrages et des combles de 10m2 environ pour le rangement.Pour toute demande d'estimations, de renseignements ou d'accompagnement dans votre projet, contactez Séverine ORTEGA au D'autres mas sont disponibles sur Aigues-Mortes et 2 aux Saintes-Maries de la Mer.

Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAS EN CAMARGUE AU CALME ET SANS VIS A VIS P6 + STUDIO + PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 72066-1DHI1716 - Date : 27/08/2024