1 260 000 €

Villa Saint-Leu - 4 chambres - 155m²

97416 - Saint-Leu

155m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située sur Saint-Leu à une altitude de 60 mètres, cette somptueuse villa de 155 m² offre une vue imprenable sur l’océan et notamment sur la Pointe au Sel, ainsi qu’un panorama exceptionnel sur la Savane, apportant une touche de nature sauvage et apaisante.Pensée pour une clientèle exigeante, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme.

Un véritable havre de paix dans un quartier calme et paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités.Dès l’entrée, le charme opère, au premier niveau profitez d’un vaste salon ouvert baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale majestueux, offre une sensation d’espace et de raffinement inégalé.

La cuisine ouverte, haut de gamme César, véritable chef-d’œuvre de design et de fonctionnalité, ravira les amateurs de gastronomie.

Un espace dressing discret viendra compléter cet espace de vie.Au deuxième niveau, vous retrouverez 3 chambres spacieuses climatisées, dont une disposant de son balcon avec sa vue végétalisée.

Vous profiterez d’une salle de bain équipée d’une magnifique baignoire d’angle, ainsi que d’un espace buanderie et d’un sanitaire indépendant.

Cette villa garantit intimité et confort absolu à ses résidents.

Chaque espace a été aménagé avec un mobilier d’intérieur de très grande qualité, sélectionné avec soin pour une expérience de vie incomparable.Le troisième niveau accueille la suite parentale climatisée qui bénéficie de sa salle de bain privative avec sa douche à l’italienne et ses aménagements optimisés pour un confort de vie inégalé.

Profitez d’une vue extraordinaire sur l’océan, la savane et particulièrement sur la pointe au sel sur son balcon privatisé.Le jardin de 544 m², est un hommage à la nature réunionnaise, Hibiscus endémiques, mangue José, gazon des Mascareignes, chaque essence végétale a été choisie pour magnifier cet écrin de verdure.Le rez-de-chaussée profite d’un espace extérieur, conçu pour la détente et le bien-être, qui s’articule autour d’une piscine en pierre naturelle, encore sous garantie décennale.

Pour des moments de convivialité en toute élégance, un kiosque en bois de tamarin trône fièrement au cœur d’un somptueux deck en Ipé, où un mobilier extérieur d’exception vient parfaire ce décor idyllique.Cette propriété incarne un mode de vie où luxe et nature ne font qu’un.

Son cadre enchanteur, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié qui permettent de profiter des sentiers de balade et d’une proximité à toutes les commodités.

Accès au voie rapide en seulement 2 minutes, à 5 minutes du centre commercial de Portail Saint Leu.

Villa d’Exception disposant d’une vue mer à 180°

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85772723 - Date : 29/03/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Climatisation
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 260 000 €
Type de bien Villa
Ville Saint-Leu (97416)
Pièces 5
Surface habitable 155 m²
Chambres 4
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


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MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE ÎLE MAURICE

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