625 000 €

Villa Saint-Maur - 9 chambres - 424m²

36250 - Saint-Maur

423.58m² 18 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Je vous présente aux portes de Châteauroux, dès le mur d'enceinte franchit un magnifique bien comprenant une maison, composée en rdc d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée d'époque donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'une pièce avec un ancien four à pain, un très grand salon lui aussi doté d'une cheminée de style, une suite parentale, un wc séparé et d'une buanderie.

L'étage comprend un palier de type mezzanine qui dessert 4 chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle de bain et d'un wc séparé avec lave-mains.En extérieur vous trouverez une piscine 12*6 chauffée, une chaufferie avec chaudière gaz de marque Chappée, une ancienne serre, une cave, un petit garage ainsi qu'une grande grange avec dalle béton au sol, cour intérieure....S'ajoutent à ce bien, une gite pouvant accueillir un couple avec enfants, ainsi que 3 chambres d’hôtes composées de grandes chambres avec leurs sdb ou salle d'eau et wc, un salon et une cuisine intégralement équipée et commune.Le plus simple pour mieux vous faire découvrir ce bien est de m'appeler afin de convenir d'une visite ou je pourrais vous expliquer l'articulation de ce bien et vous faire part des revenus annuels liés à cette activité.....

Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété à vendre avec activité de chambres d’hôtes et g

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 65823DHI1218 - Date : 18/06/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Cheminée
Alarme

CARACTÉRISTIQUES

Prix 625 000 €
Type de bien Villa
Ville Saint-Maur (36250)
Pièces 18
Surface 424 m²
Surface habitable 423,58 m²
Surface terrain 5 251 m²
Chambres 9
Salles de bain 1
Salles d'eau 5
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 192 kWh/m² .an
GES D 37 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

DR HOUSE IMMOBILIER

47, RUE MARCEL DASSAULT

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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