Villa Saint-Paul - 5 chambres - 350m²

Découvrez cette somptueuse Maison de Maître, entièrement rénovée.Edifiée en 1910 et intégralement en pierre de taille, se déploie sur un parc de 2000 m² entièrement clos, elle dispose d'une piscine neuve.

En position dominante, elle garantit intimité et tranquillité absolueaux portes du centre ville et des plages , offrant également des vues sur la mer, montagnes.Idéalement située à quelques minutes de l'aéroport international de Nice et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute.Disposition des pièces :Rez-de-chaussée : Comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière cuisine, et un salon.Premier étage : Bureau, salon, et une chambre en suite.Deuxième étage : Une chambre, deux chambres en suite.Sous-sol : Buanderie, cave à vin, salle de jeux, vestiaire, local technique et accès au double garage.Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine carrelée de 28 m², un boulodrome pour les loisirs, six places de parking extérieures, un double garage souterrain de 42 m², une cave à vin voûtée, un studio indépendant de 21 m², une salle de sport de 9 m² avec un local circulaire attenant de 7 m² pouvant servir d'atelier ou de sauna, et un dépôt de 4 m².Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel, combinant le charme historique, le confort moderne et un emplacement stratégique.Honoraires charge vendeurCLASSE ENERGIE: B 97CLASSE CLIMAT: A 3DPE établi le 27/11/2023Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1810 € et 2510 € (abonnements compris)Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de Maître en pierre de 1910 - 350 M² - Parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 83767194 - Date : 16/05/2024