2 100 000 €

Villa Saint-Paul - 5 chambres - 280m²

06570 - Saint-Paul

280m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Disposant d'une vue panoramique jusqu'a la mer, le village de Saint Paul et le château des Hauts de Cagnes, cette villa est située dans un quartier résidentiel, et à quelques pas du village de La Colle sur Loup, Son style californien, doté de grandes ouvertures, offre une superbe luminosité.En parfait état elle se trouve sur un terrain de 2315 m², et dispose d'une installation de panneaux photovoltaîques qui réduit considérablement la consommation sur le réseau électrique.Totalisant 245 m² habitable sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée : un accès direct a la piscine et au jardin, une spacieuse entrée , 2 chambres en suites avec salles de bains et cuisines individuelles pour chacune, 1 buanderieA l'étage : un grand séjour avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, offrant une vue spectaculaire, le salon dispose de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une large terrasse et le jardin paysagé, 1 cuisine ouverte sur le séjour , 1 suite parentale avec salle de bains, bureau aménagé et dressing La propriété dispose également d'une piscine à débordement, un garage, un atelier, un studio indépendant, un bungalow avec chambre et salle de douche, un abri-bois, et un cabanon.Proche des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.CLASSE ENERGIE: C 174 CLASSE CLIMAT: A 5DPE établi le 13/07/2022Montant estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 : entre 3 156 € et 2 595 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr