749 000 €

Villa Saint-Privat-des-Prés - 4 chambres - 250m²

24410 - Saint-Privat-des-Prés

250m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Je vous explique l'endroit : Les atouts de la Dordogne ne sont plus à démontrer, la douceur de vivre du Périgord vert non plus.

Proche d'une ville tous commerces et pôle santé important, la propriété est entourée de nature propice au bien-être.

Se nichant dans un environnement pur, sans aucune nuisance, elle est idéale pour les personnes cherchant la sérénité d'un foyer chaleureux alliant luxe et modernité.

Je vous explique la maison : Propriété d'exception, rare dans la région, son emplacement sur le terrain est déjà un atout avec une vue sur la nature sans aucun vis à vis et dans un endroit très calme.

Les espaces sont généreux, la luminosité de toutes les pièces dynamisante avec de nombreuses baies vitrées ouvertes sur les terrasses et la piscine, la circulation optimisée avec son immense pièce de vie séparée par une cheminée double-insert réconfortant les soirées d'hiver.

En retrait, un dégagement distribue la partie nuit plus intime avec deux chambres dont une avec dressing, une salle de douches.

A l'étage, un espace complet avec belle chambre spacieuse et son balcon, un bureau ou dressing et sa salle de bains.

Un autre dégagement amène à un studio équipé avec salle de douche, bureau ou dressing, wc séparé, terrasse privé idéal pour la famille, les amis, une profession libérale, artistique ou de la location saisonnière en gîte.

Je vous explique les extérieurs : Tout, dans cette propriété, inspire à la détente.

L'énergie positive de l'intérieur de la maison est aussi dans ses extérieurs.

L'immense terrasse couverte depuis laquelle vous pouvez admirer la vue imprenable sur la nature environnante, vous permettra de prendre vos repas familiaux ou amicaux près de la piscine avec nage à contre-courant et douche extérieure.

Le jardin paysager vous ravira en toutes saisons, l'ensoleillement au rendez-vous.

Amateurs de chevaux, le terrain de plus d'un hectare vous permettra d'avoir votre compagnon près de la maison, potager, poulailler, petit élevage, tout est permis.

Aux entrées de la propriété, des zones de stationnement permettent l’accueil de plusieurs véhicules.

Côté technique : Chauffage mixte, double-vitrage, assainissement individuel, réserve d'eau 3000l, pool house, box à chevaux, piscine 8mX4m, 3 WC séparés, 2 salles de douches, une salle de bains.

J'aime : L'ambiance générale, la promesse de soirées d'été entre amis sur la terrasse ou de soirées d'hiver près du feu de bois.

Le plus : Le cadre de vie exceptionnel avec le plaisir de rester ou de rentrer chez soi chaque jour.

Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.