13 700 000 €

Villa Saint-Raphaël - 5 chambres - 450m²

83530 - Saint-Raphaël

450m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située au niveau de la Réserve Naturelle du Cap Roux, entre Cannes et Saint Raphael, parfaitement exposée, cette propriété offre une grande maison principale, une maison d'invités ainsi qu'une maison de gardien avec deux garages.Deux accès privées à la mer vous invite à découvrir une plage aux eaux turquoises.La villa principale se compose d’un grand séjour avec grandes et lumineuses ouvertures sur la vue mer et piscine, une belle cuisine américaine avec arrière cuisine, trois suites avec dressing, un jacuzzi, un sauna et au dernière étage un toit terrasse avec une magnifique vue mer.Vos invités seront accueillis dans la deuxième maison avec deux suites et un accès à la mer privé.Prestations très haut de gamme, deux villas entièrement rénovées avec matériaux de qualité, plusieurs parkings et une maison de gardien avec deux garages.Rarissime, à une heure de l’aéroport de Nice, 45 minutes de Cannes.

Dossier complet, photos et vidéo professionnelle sur demande qualifiée, Les dépenses énergétiques estimées au logement, prix moyen année 2015 5.027€.

D(226)-C(26).

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Ref.

11369

Propriété d'exception offrant deux accès privés à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 6170263 - Date : 22/03/2024


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 13 700 000 €
Type de bien Villa
Ville Saint-Raphaël (83530)
Pièces 11
Surface habitable 450 m²
Chambres 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 226 kWh/m² .an
GES C 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Carlton Group Saint-Jean-Cap-Ferrat

3, av. Claude Vignon

06230 ST-JEAN-CAP-FERRAT

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