iad France - Tiphaine Bach ( ) vous propose : MAS EN PIERRE 170M2 environ, 3 CHAMBRES, BUREAU , PISCINE, GARAGE

A moins de 10kms du centre de Saint Remy de Provence, sur la commune de Saint Andiol , 10 minutes autoroute emplacement de premier choix au calme sur un terrain de 8000m2 environ.

Authentique Mas en pierre entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité d'une superficie de 170M2 environ comprenant au Rez de chaussée une pièce à vivre de 90M2 environ comprenant cuisine provençale( buanderie et cellier à l'arrière) ouverte sur séjour et salon avec coin cheminée, salle d'eau et WC invités indépendants. Le bureau en mezzanine peut être au besoin aménagé en chambre.

A l'étage on trouve trois chambres de 9, 16 et 16 m2 environ , une salle de bain et WC.

Côté confort : Le mas est très bien isolé (DPE C) et rénové, double vitrage PVC et baie vitrée en aluminium, chauffage au gaz citerne et cheminée, exposition sud, eau par forage et fosse septique aux normes.

En dépendance : on trouve un atelier , une grande cuisine d'été sous auvent et un garage de 30M2 environ et un grand abri voiture.

A l'extérieur le terrain est entièrement clôturé , arboré, arrosage automatique, piscine sécurisée 8x4. Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares de terrain si besoin.

Cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la pierre et du calme et de l'esprit provençal. Elle dispose encore d'un grand potentiel d'aménagement avec les extérieurs et dépendances attenantes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Saint-Rémy-de-Provence

Réf : 1234667 - Date : 04/01/2023