Villa Sainte-Foy-lès-Lyon - 3 chambres - 150m²

SAINTE FOY LES LYON – Villa d’exception avec vue panoramique sur LyonEmplacement privilégié – Située dans un quartier résidentiel recherché, cette magnifique villa lumineuse et spacieuse de 150 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue imprenable sur Lyon.Un cadre de vie exceptionnel- Pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à la piscine et au jardin paysagé de 912 m².- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale.- 3 chambres avec dressing dont une avec une terrasse privative de 21 m².- Deux salles de bains modernes et fonctionnelles.- Buanderie, cellier et cave, pour un maximum de rangement.- Vue à couper le souffle, dominer Lyon est un luxe rare.Un projet clé en main et évolutif- Permis de construire validé et purgé de tout recours : extension du rez-de-chaussée, rafraîchissement des façades et création d’une piscine avec local technique intégré.- Possibilité d’une surélévation pour créer une suite parentale de 40 m² avec une terrasse de rêve.- Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.Budget maîtrisé et liberté de choixPrix incluant l’acquisition du terrain et les permis acceptés.Enveloppe travaux estimée à 295 000 € (devis réalisés).Libre choix des entreprises, avec possibilité d’accompagnement personnalisé.Un bien rare, alliant élégance, confort et potentiel d’évolution.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !REF 6795Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAINTE FOY LES LYON – Villa d’exception avec vue panoramique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6795 - Date : 06/03/2025