Villa
-
Sainte-Maxime - Provence-Alpes-Côte d'Azur
302.47m²
6 pièces
5 chambres
DESCRIPTIF
est enchanté de vous dévoiler cette villa exceptionnelle de 302m2, méticuleusement rénovée, nichée au c½ur d'un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Sainte-Maxime.
Étendue sur un terrain généreux de 2155m2, cette résidence offre des panoramas époustouflants, capturant à lafois l'horizon dégagé et une vue sur la mer.
Le jardin, magnifiquement paysagé, est orné d'une variété d'essences méditerranéennes, créant un cadre luxuriant et apaisant.
S'orientant plein sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal, la villa dévoile un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et une chambre de maître au rez-de-chaussée.
Au niveau inférieur, quatre chambres élégantes, chacune pourvue de sa propre salle de douche, se mêlent à une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur la somptueuse piscine, agrémentée d'un sauna pour une touche de luxe supplémentaire.
Un garage double vient compléter cette propriété d'exception.
Cette villa, rénovée avec finesse et dotée de finitions haut de gamme, incarne un mariage exquis entre style et confort.
C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété qui harmonise confort et élégance sur les hauteurs de Sainte-Maxime.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter.
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VILLA D'EXCEPTION 302m2 SUR LES HAUTEURS DE SAINTE-MAXIME - Go
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 394V2715M - Date : 12/02/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Cheminée
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
3 395 000 €
Type de bien
Villa
Ville
Sainte-Maxime (83120)
Pièces
6
Surface
302 m²
Surface habitable
302,47 m²
Surface terrain
2 155 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d'eau
4
Type de cuisine
Cuisine séparée
Stationnement
Parking, Garage
Detail du prix
Prix
3 395 000 €
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
B
93 kWh/m² .an
GES
A
2 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
93
kWh/m² .an
Émissions
2*
kgCO2/m² .an
B
C
D
E
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m² .an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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De plain-pied, la villa dévoile un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, le tout donnant sur une spacieuse terrasse.
Une superbe suite avec salle de bains complète ce niveau.
À l'étage inférieur, quatre chambres en suite offrent un confort optimal à vos invités.
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