1 200 000 €

Villa Salles - 4 chambres - 408m²

33770 - Salles

408m² 14 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique maison de maître à Salles et son grand terrain ainsi que 3 appartements.Voici une opportunité d'acquisition unique à Salles ! Dans un environnement privilégié se dresse une somptueuse propriété de 14 pièces sur une surface habitable de 408 m², pleine de charme et de caractère et à proximité directe des commerces et services.La demeure offre à l’étage quatre chambres lumineuses et élégamment agencées pour offrir un lieu de détente.

2 pièces d’eau et une salle de bain et 1 wc séparé, et 2 grands dressingLes pièces sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, donnant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque coin.

De plus, le logement dispose de plusieurs autres pièces de vie qui peuvent être aménagées selon vos envies.L'extérieur n'est pas en reste avec une volumineuse parcelle de 2342 m² qui saura ravir les amateurs d'espaces verts.

Le terrain est magnifiquement aménagé avec un jardin paysager qui invite à la détente et à l'admiration.

Cette oasis de calme est complétée par une terrasse grande et conviviale ombragée naturellement, prête à accueillir vos vos soirées entre amis.

En complément des prestations exceptionnelles proposées par cette propriété, 3 appartements rénovés (2 T2 et 1 T3) ,Deux garages viennent s'ajouter .Cette belle propriété peut convenir à une grande famille , une profession libérale où pour une activité touristique.Bordeaux est à 45 minutes et Arcachon 30.

Cette propriété est une véritable perle rare sur le marché.

N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et saisissez l'occasion de vivre dans une résidence au standing exceptionnel à Salles.

Ce bien vous est présenté par Laurent Lassal , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de maître et ses 3 appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 77300DHI2219 - Date : 31/08/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Cheminée
Balcon
Cave
Alarme
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 200 000 €
Type de bien Villa
Ville Salles (33770)
Pièces 14
Surface habitable 408 m²
Surface terrain 2 342 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 144 kWh/m² .an
GES D 31 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

DR HOUSE IMMOBILIER

47, RUE MARCEL DASSAULT

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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