Cette élégante et authentique longère en pierre de 1850 offre 220 m² habitables et un superbe terrain arboré et paysager de plus de 2773 m².

Elle se situe dans un environnement calme et champêtre à proximité du bourg de Sucé-sur-Erdre et au départ des sentiers de randonnée.

Composée d'une partie résidentielle avec 3/4 chambres et d'une partie indépendante avec 2 chambres et salle d'eau, cette belle propriété s'adaptera à vos envies.

De quoi créer un bureau indépendant, recevoir ses proches ou ses amis en toute intimité ou développer une activité de location saisonnière.

La pièce de vie de 56 m² est composée d'une salle à manger cuisine de 33 m² avec une cheminée ouverte et d'un salon attenant en pierres apparentes de 23 m² équipé d'un poêle à bois.

Côté nuit, la longère offre 5 chambres (35,31, 23, 12, 12) dont une de 35 m² située en rez-de-chaussée et la possibilité d'une 6ème à l'emplacement de la mezzanine de 18 m².

Côté dépendances, cette propriété offre un ensemble en pierre composé d'un garage de 20 m², une cave de 8 m², une ancienne soue à cochon de 8 m², et un four à pain.

Son terrain de 2773 m² est entièrement clos et paysager avec une terrasse au Sud, une seconde au Nord, un potager, un verger, un four à pain.

Prestations: huisseries 2008, Maison raccordée à la fibre, micro-station conforme.

Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3755GCI2_56036606 - Date : 12/07/2024