1 510 000 €

Villa Sucé-sur-Erdre - 4 chambres

44240 - Sucé-sur-Erdre

200m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

NOUVEAUTÉ - BIEN UNIQUE - ACCÈS A L'ERDREDécouvrez cette maison d'environ 200 m2 rénovée avec goût entre 2021 et 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de sérénité.

Dotée de cinq chambres, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille et vos amis.

Profitez d'un accès immédiat à votre bateau, vous permettant de naviguer sur la plus belle rivière de France.

Imaginez des promenades paisibles sur l'Erdre, avec ses paysages enchanteurs et sa nature préservée.

Les espaces de vie lumineux et ouverts, combinés à des finitions de haute qualité, font de cette maison un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où le confort moderne rencontre la beauté naturelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété d'exception !

Prix HAI 1 510 000 euros dont 4,14 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 450 000 euros.

Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 3000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr BERNARD Patrice, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par laCCI Nantes.

Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.