800 000 €

Villa Talmont-Saint-Hilaire - 5 chambres - 188m²

85440 - Talmont-Saint-Hilaire

188m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

A Talmont(85440), la Guittière, à proximité immédiate du Port de la Guittière, venez découvrir cette magnifique maison d'une surface habitable de 188m2 avec une vie de plain-pied de 147m2 aux normes PMR, comprenant : entrée et placard, pièce de vie de 67m2 et cheminée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé, clos de murs: le dégagement, un wc séparé, la buanderie, les deux chambres avec penderies, la salle de bains avec la douche et le wc et à l'étage: le palier, trois chambres, la salle d'eau, le wc.

Un double garage de 45m2, une piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur, un local technique en parfait état, le tout édifié sur un terrain de 1411m2.LES PLUS : la pompe à chaleur air/eau chauffant la maison, la climatisation réversible, la lumière et la sérénité du lieu avec une vue imprenable sur les marais, mais aussi le Port et la mer à deux pas.

Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON 188M2 AVEC 5 CHAMBRES 1 BUREAU DOUBLE GARAGE PROCHE MER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 87794DHI885 - Date : 31/03/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 800 000 €
Type de bien Villa
Ville Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Pièces 8
Surface habitable 188 m²
Surface terrain 1 411 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine américaine
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


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DR HOUSE IMMOBILIER

47, RUE MARCEL DASSAULT

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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