iad France - Catherine Vautier ( ) vous propose : Chaleur et douceur de vivre sont les maîtres mots pour cette très belle maison bourgeoise du XIXème, entièrement rénovée, au cOEur de Tessy sur Vire et à proximité immédiate de l’A84.

Si vous recherchez une demeure familiale ou si vous avez un projet de chambres d’hôtes, cette belle demeure saura répondre à toutes vos attentes.

L’ensemble de la bâtisse est en parfait état. Lors des journées ensoleillées, vous profiterez d’un très beau jardin de 3400 m2 environ, d’une grande terrasse au sud, d’un potager, de nombreux arbres fruitiers, idéal pour vous ressourcer en toute tranquillité !

Bienvenue dans cette propriété de caractère de 381 M2 environ !

En entrant, l’aile gauche dispose d’un grand salon avec bar et cheminée, d’un grand séjour très lumineux communiquant avec la cuisine récemment refaite, d’une buanderie attenante, d’une chambre, d’un dressing et d’un WC.

A l’étage, un magnifique escalier vous conduit à l’espace nuit où vous découvrez quatre suites avec salles de bains ou salles d’eau et WC séparés.

L’aile droite est composée d’un gite ou habitation, pouvant communiquer avec l’aile gauche.

Vous disposez en rez de chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour salon, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un Wc et d’une buanderie.

A l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un Wc .

Un sous-sol composé d’un atelier, d’une chaufferie et d’une cave tempérée complète le tout.

Le deuxième étage peut également être aménagé avec travaux.

Sa décoration soignée et son confort font de cette propriété un bien coup de cOEur, à quelques minutes à pied de toutes les commodités !

Les plus de cette belle propriété :

- Beaux volumes et pièces très lumineuses

- Installation possible sans travaux

- Toutes les commodités à pied

- Deux parkings séparés

- Belle terrasse plein sud

- Cuisine récente

- Assainissement collectif

Tessy sur Vire se situe à 5m de l'A 84, entre les plages du Débarquement et le Mont Saint Michel, au cOEur de la Vallée de la Vire. Le fameux chemin de halage, situé à proximité, vous offre un parcours de 66 km dont 54 sont aménagés. Vous pourrez combiner la découverte de la voie verte à pied, à VTT, à cheval et traverser les villes et villages de Normandie !

A très vite pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Tessy-sur-Vire

Réf : 1290831 - Date : 30/03/2023