Villa Toulouse - 4 chambres - 159m²

En plein cœur de Toulouse (quartier Croix de Pierre),découvrez cette ravissante maison Bourgeoise de type R+1 de 160m² atypique et spacieuse.

Construction de 1930 entièrement rénovée et soigneusement pensée par un architecte.

Bien agencée, elle se compose au total de 6 pièces: au RDC, 1 entrée ( avec plcd), 1 cuisine indépendante meublée-équipée (récente), 1 salon-séjour avec une cheminée et des portes fenêtres, 1 buanderie-chaufferie, 1 WC.

A l'étage , 1 couloir desservant 4 chambres (dont 1 parentale), 1 SDB, 1 WC.

La surface du terrain de 270 m2 arboré-clôturé (divisé en 2 parties sur l'avant et l'arrière de la maison) et ses 2 places de parking privatives donnent plus de valeur à cette propriété.

Confort : Bonne isolation à l'intérieur (Plaques OSB faciles à peindre), parquet et escalier en bois massif, volets roulants (PVC) électriques, chaudière basse consommation au gaz (neuve) , Isolation de la toiture refaite, installation et prises électriques aux normes ( compteur récent), exposition S/E.

L'emplacement de cette maison est situé dans un quartier très recherché de Toulouse qui offre tout le confort pour une vie citadine avec une pluralité de commerces, écoles et transports (Métro-Tramway à 12 minutes) à proximité et seulement à 15 minutes du centre-ville et de l'aéroport.

Unique, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir la maison de vos rêves..! Idéale pour une famille, une profession libérale ou un investisseur, contactez moi rapidement au pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

31100- Toulouse (Centre-Ville) Maison R+1 de 6 Pièces avec Terr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 89016DHI2751 - Date : 25/04/2025