Villa Tours - 4 chambres

En plein coeur du quartier très prisé des Prébendes à Tours centre, cette maison entièrement rénovée offre 160 m² habitables sur une parcelle de 163 m².

Un petit écrin de verdure en ville où la végétation offre une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Une entrée laisse apparaître derrière sa verrière une cuisine équipée spacieuse.

Le séjour dévoile en contrebas un salon cosy donnant sur la terrasse aménagée.

Une salle de douche avec une pièce supplémentaire en enfilade donne également sur une autre partie de l'extérieur en bois côté Ouest.

À demi-étage, une belle chambre côté sur la cour.

Puis au premier étage, deux chambres et une vaste salle de bain avec son élégante baignoire sabot offrent le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne.

Enfin, le dernier niveau propose une grande chambre traversante avec sa salle de douche privative.

Ambiance chaleureuse et intimiste dans cette pièce aux ouvertures généreuses et à la luminosité très présente.

Cette maison fonctionnelle a également une buanderie et une cave voûtée offrant du rangement supplémentaire et l'espace nécessaire à une vie de famille ou tout simplement pour profiter des différents espaces.

Située à proximité immédiate de tous les commerces et transports, à moins de 10 minutes de la gare de Tours et des accès autoroutiers, cette maison de ville offre une vie à la fois citadine et calme dans un décor moderne très chaleureux.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C :

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 Euro et 1930 Euro.

Contact : (EI) Magali Boudry

Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Réf : EAT3622_55799327 - Date : 28/05/2024