iad France - Christophe Fages ( ) vous propose : Vous recherchez le calme, une très belle vue sur les montagnes, venez découvrir cette belle maison basque de 7 pièces située à Urrugne et à 2 km de la plage de Hendaye.

Elle dispose de 187 m² environ habitable (loi carrez) dont 269 m² environ de surface utile sur un terrain de 2500m² environ, entièrement clôturée et d'un fronton.

Au rez de chaussée : une grande entrée, un double séjour donnant sur une belle terrasse (exposition Est), une cuisine indépendante équipée et aménagée avec buanderie, une chambre, une salle de bain avec WC.

A l'étage : Un beau et grand palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards et velux et une salle de bain avec WC.

Au sous-sol vous y trouverez, un studio indépendant de 40 m² environ (bonne rentabilité locative) donnant sur une terrasse en bois, comprenant une cuisine, une cheminée, une salle d'eau avec WC et attenant un grand garage de 55m² environ.

Une visite s'impose, n'hésitez pas je suis à votre écoute et disponible 7/7j.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fages EI (ID 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Urrugne

Réf : 1280682 - Date : 18/03/2023