Villa Uzès - 4 chambres - 173m²

UZES PONT DU GARD : Belle maison de caractère P6 parée de pierres sur un très beau terrain arboré de 2267 m2 avec piscine (13*6) et studio attenant d'environ 50 m2 habitables (avec coin nuit en mezzanine).

Cette villa plain-pied d'une surface habitable totale de 173 m2 possède un grand séjour lumineux avec une cheminée insert (plus chauffage central avec DPE D pour la seule consommation d'énergie) et de larges baies vitrées permettant d'avoir une agréable vue sur la piscine entourée d'un jardin sans vis à vis.

3 Chambres dont 1 avec petite salle d'eau, buanderie et cuisine équipée avec arrière cuisine permettent de compléter un agencement sans faille.

Un garage, un forage et un grand abri voitures viennent compléter les atouts de ce bien situé dans un secteur très calme à quelques minutes à pied du centre d'un joli village provençal avec de nombreux commerces.

Une situation géographique idéale à moins de 10 minutes de l'autoroute A9, à 25 minutes d'Avignon et Nîmes et ses gares TGV, à 10 minutes d'Uzès et à moins d'1 heure de la mer vous permettra de jouir d'un environnement magnifique (Parc naturel des gorges du Gardon, Pont du Gard et nombreuses ballades en garrigues).Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - N°RSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UZES PONT DU GARD : Maison de caractère sur 2267 m2 de terrain arboré avec piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 93764_19423 - Date : 10/03/2025