Située dans un domaine privé, cette superbe propriété spacieuse rénovée en 2019 est idéalement nichée dans la verdure offrant un cadre paisible et naturel tout en étant à 5 mins du centre de Valbonne, de ses terrasses de cafés conviviaux et ses boutiques de charmes.
Les écoles internationales haut-de-gamme à proximité en font un cadre protégé idéal pour les familles qui recherchent une éducation de qualité pour leurs enfants.Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Les espaces de vie sont généreusement aménagés, créant une belle harmonie entre les différents espaces.
L'entrée dessert d'un côté la pièce maitresse élégante et fonctionnelle qu'est la cuisine dinatoire en suite avec un salon TV et un bureau.
De l'autre coté, un salon donnant accès à deux chambres dont une maitre.
Le garage et la buanderie sont également à ce niveau.
Un plain-pied fantastique avec accès jardin de toutes les pièces.A l'étage, 3 chambres ensuite dont une maitre et sa grande terrasse.Le rez de jardin est composé d'un appartement ainsi que d'une grande salle de jeu.Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal et de l'intimité à ses occupants.
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable en plus d'être des cadres magnifiques sur le jardin.
L'appartement indépendant est un véritable atout de cette propriété.
Il offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités, des membres de la famille élargie ou peut être utilisé pour y loger du personnel.
Enfin, la verdure environnante crée un cadre idyllique pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature.
Un jardin paysagé autour de la maison et une piscine invitent à la détente et à la convivialité en plein air.
En conclusion, cette propriété spacieuse de sept chambres avec de belles hauteurs sous plafond, de beaux espaces de vie et un grand jardin en font une propriété unique à découvrir.Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750€ et 3 770€ (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Grande propriété familiale dans un domaine privé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 83175336 - Date : 07/03/2024
LES ATOUTS
Piscine
Garage
Climatisation
Interphone
CARACTÉRISTIQUES
Prix
5 900 000 €
Type de bien
Villa
Ville
Valbonne (06560)
Pièces
16
Surface
626 m²
Surface habitable
612,07 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Salles d'eau
3
Type de cuisine
Cuisine nonéquipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
Prix
5 900 000 €
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
B
75 kWh/m² .an
GES
A
2 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
75
kWh/m² .an
Émissions
2*
kgCO2/m² .an
B
C
D
E
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m² .an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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