Villa Valbonne - 11 chambres - 1600m²

ExclusivitéCette propriété implantée sur près de 2.5 hectares vous enchantera par son cadre idyllique, son calme, son intimité et son ensoleillement exceptionnel du matin au soir, en toutes saisons (exposition Sud).Depuis le portail majestueux, l'Oliveraie vous guideravers la maison principale entourée par les grands chênes.

Cette propriété fait l'objet d'une rénovation totale qui sera achevée en Juillet 2024.Elle se compose de:- La maison de Maître (1050 m2) avec 10 grandes suites (30-90 m2), double séjour, salle-à-manger, grande cuisine, salon cinéma, bureau, salle TV...- une maison d'amis ou de personnel (170 m2) avec permis pour extension.

Elle sera rénovée et agrandi en fonction des besoins du futur acquéreur.- un pool house de 130 m2 avec tout le confort attendu: cuisine d'été, fitness, Hammam et salle de massage avec salle de douche en suite (possible chambre).- une maison indépendante avec une chambre/salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine qui pourrait aussi faire l'objet d'une extension jusqu'à 300 m2 habitables environ.- salle de jeux indépendante de 80 m2 (billard/salon TV, toilette, bar)- Piscine chauffée de 16x8m,- Aire de jeux extèrieur (Paddle Tennis/Basket/...)Deux doubles garages, un garage pour autres véhicules et de nombreux stationnements couverts avec une deuxième entrée indépendante pour le service.A proximité du village de Valbonne (2km), à pieds du golf (100m), vous pourrez rejoindre l'autoroute en 15 minutes, ou Cannes et l'aéroport en 30 minutes.

Au coeur de Valbonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5542007 - Date : 26/07/2024