3 650 000 €

Villa Valbonne - 9 chambres - 420m²

06560 - Valbonne

420m² 12 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes du charmant vieux village de Valbonne et à 15 minutes de la côte, cette superbe maison en pierre provençale est nichée dans un quartier résidentiel paisible.

Elle offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie d'une orientation sud-ouest particulièrementagréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour les invités, une cuisine superbement équipée avec cellier, une salle à manger, et un lumineux salon de 55 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse.

Une buanderie bien aménagée complète cet espace.

La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, toilettes, et sauna.

Un demi-niveau supérieur accueille une chambre pour enfants, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.Le premier étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres d'amis partageant une salle de douche et des toilettes séparées.

Toutes les chambres sont climatisées pour votre confort.Le sous-sol comprend une grande pièce de rangement avec cave à vin et chaufferie.

Une maison de gardien se trouve également sur la propriété : elle comprend un salon avec cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec toilettes partagées à l'étage.Les magnifiques terrains paysagers de 5 708 m² sont agrémentés de nombreux oliviers et d'une remarquable piscine chauffée de 10 x 6 m.

Le jardin et la cascade bénéficient d'un éclairage unique qui crée une ambiance féérique.

Un terrain de pétanque complète l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VALBONNE : Belle Villa en Pierre avec Vue, à Proxi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85022994 - Date : 05/09/2024


LES ATOUTS

Piscine
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 650 000 €
Type de bien Villa
Ville Valbonne (06560)
Pièces 12
Surface habitable 420 m²
Chambres 9
Salles de bain 8
Type de cuisine Cuisine non equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 146 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ESTATE PRESTIGE KNIGHT FRANK VALBONNE

3 RUE GRANDE

06560 VALBONNE

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