2 730 000 €

Villa Vallauris - 10 chambres

06220 - Vallauris

409m² 15 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Aux portes de Cannes et à proximité des plages, bâti sur 3 niveaux sur un terrain de 400 m², ce superbe hôtel particulier entièrement rénové et exposé plein Sud est composé de 9 appartements climatisés et meublés, chacun agrémenté d'une cuisine équipée et d'une salle de bains complète.

Cette rare demeure de charme dispose de six appartements 2 pièces d'environ 40 m², un appartement 3 pièces d'environ 48 m², une villa sur le toit de 100 m² jouissant de 3 spacieuses terrasses avec Jacuzzi et vue sur la Méditerranée et un appartement en souplex de 100 m².

6 emplacements de parking sécurisés viennent compléter ce bien d'exception destiné à un rentable investissement, baux de location à l'appui.

Soyez ainsi réactifs et contactez-moi pour planifier sa visite, vous en serez instantanément séduits ! Ce bien vous est présenté au prix de 2 730 000 euros.

Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (2 600 000 euros hors honoraires).

DPE : B indice 88 - GES : A indice 2.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690 euros et 2360 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 3799193PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.