SOUS COMPROMIS Ensemble immobilier composée d'une grande maison principale, de 4 gîtes et 5 chambres d'hôtesPropriété récemment rénovée dans une belle campagne offrant un très grand confort, de belles prestations et une décoration soignée.Constituée d'une grande maison principale avec 4 chambres (243 SH, 268 SU) , d'un ensemble de 5 chambres d'hôtes avec salle de réception, espace bien-être ( 262 SH, 272 SU) et de 4 gîtes (du T2 au T4 = 296 SH, 340 SU) ).

Salles de massage, hammam-sauna, piscine et dépendance, cette propriété est un énorme potentiel pour recevoir votre famille et un projet professionnel (activités de locations saisonnières, séminaires, etc...) sur plus de 7300 m²Vos propositions seront étudiées avec attention.DPE A GES AEstimation des coûts annuels d'énergie entre 2920 et 4010 eurosDossier sur demande après un premier entretien téléphonique.

Attestation de capacitaire demandée avant visite.Cette propriété est présentée au prix de 1 350 000.00 euros HAI honoraires d'agence de 4 % à charge acquéreur soit 1 298050.00 euros net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de < nom négo> agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes.

Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Longère et corps de ferme Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 37385943PADR - Date : 04/09/2024