646 000 €

Villa Vannes - 4 chambres - 133m²

56000 - Vannes

133m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Je vous invite à découvrir une jolie maison de 133 m², dotée d'une grande terrasse de plus 45 m² et d'un jardin exposé au sud, le tout sur un terrain de 260 m² .

Vous serez séduits par les beaux volumes de ce bien, son architecture mais aussi sa rénovation réalisée avec soins.

La vaste pièce à vivre vous promet des moments conviviaux en famille ou entre amis, la cuisine équipée et aménagée ainsi que la terrasse complètent cette perspective.

La maison dispose de trois belles chambres, d'un espace bureau (qui peut avoir une autre destination).

La salle de bain possède également une douche, les WC sont séparés et la buanderie est équipée de placards.

Un espace polyvalent de plus de 22 m² permet d'envisager divers projets , aujourd'hui c'est une salle de détente.

Pour finir la maison dispose d'un garage avec ouverture électrique.

En résumé les atouts de cette maison résident dans:Sa localisation, le port est à quelques minutes à pieds.

Son état irréprochable, aucun travaux n'est à prévoir.

Son exposition sud/sud ouest qui garantie une belle luminosité.

Son jardin au calme doté d'un abri.

Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison proche du centre de ville de Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83638DHI2003 - Date : 16/01/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 646 000 €
Type de bien Villa
Ville Vannes (56000)
Pièces 7
Surface habitable 133 m²
Surface terrain 260 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 133 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

DR HOUSE IMMOBILIER

47, RUE MARCEL DASSAULT

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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