495 120 €

Villa Vaour - 4 chambres - 228m²

81140 - Vaour

228m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Maison en pierre de 184 m² habitable environ +grandes et nombreuses dépendances sur 5,6040 ha boisé et prairie , avec alarme ,Situé a VAOUR dans le triangle d'or à 45 mn d'ALBI .

Rénovation de grande qualité , piscine 13/7 pompe à chaleur .

La toiture 8 pentes en tuiles et chêne en TBE , combles aménageables (sol et plafond isolés ) Orientation Sud /Est de l'habitation avec salon -cuisine intégrée ouverte sur s.à manger , 4 chambres ,bureau , salle d'eau .Son confort avec pompe à chaleur air /eau +climatisation avec radiateurs et thermodynamique .A l'extérieur un puit avec pompe pour l'arrosage du grand terrain verdoyant , fleuri et reposant avec une terrasse de 100 m ² Les dépendances proposent un fort potentiel d'agrandissement , garage ,atelier .Nombreux bâtiment adaptés à tout type d'élevage ou centre équestre ,avec l'accessibilité aux camions .

Prévoir la remise en conformité de l 'assainissement Prix négociable si offre raisonnable .

Le DPE D217-GES B 6 avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1390 et 1880 euros :/Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé se trouvent sur le site éorisques.gouv.fr / Commission à la charge du vendeur de 3 %TTC du prix de vente .Mandat n° 75198 .

Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.