Villa Venelles - 6 chambres - 244m²

LECLUZE PARTNERS by Keller Williams vous propose à la vente cette magnifique maison de 243,65 m², nichée sur un terrain de plus de 1350 m² dans le prestigieux quartier du Domaine de la Violaine à Venelles.

Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et verdure luxuriante.

Vous serez immédiatement séduit par les espaces généreux de cette maison, avec un grand séjour/salle à manger agrémenté de baies vitrées coulissantes qui permettent une parfaite intégration intérieur - extérieur.

Une grande hauteur sous plafond dans toute la maison pour une sensation d'espace et de luminosité.

Une cuisine indépendante aménagée et totalement équipée.Avec jusqu'à 7 chambres possibles, 4 salles de bains et 3 WC, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant développer une activité locative ou indépendante.

De part ses deux portes d'entrée distinctes, il est possible de diviser la maison en deux parties indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation.

Vous apprécierez également le confort moderne, le double vitrage, les moustiquaires, alarme, et l'exposition traversante sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée.

Le jardin paysagé, véritable havre de paix, vous invite à la détente avec une magnifique piscine et un boulodrome éclairé pour des soirées conviviales.

La propriété offre aussi la capacité de garer 4 à 6 véhicules avec des abris voitures.

Cette maison offre une qualité de vie incomparable dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des nombreuses commodités qu'offre la commune de Venelles à pied, en vélo ou en voiture, mais également des accès routiers.On y trouve en autre des écoles maternelles et élémentaires, un centre médical, laboratoire, centre de radiologie, des restaurants, quatre boulangeries, un supermarché Intermarché, Picard, des épiceries et bien d'autres commerces.Pour vos loisirs, le cinéma Armand Lunel, le domaine sportif de la commune de Venelles avec sa piscine et de multiples clubs sportifs collectifs et individuels, un tout nouveau complexe culturel et un conservatoire se trouvent à proximité.

Vous bénéficierez également de la proximité de restaurants, commerces, boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries de quartier.

Visite virtuelle à votre disposition.Diagnostic de performances énergétiques : Consommation - C / Gaz Effet de Serre - CPour plus d'informations et visite, contacter Murielle Paviot au ou .

(EI) -RSAC 383 340 585Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VENTE : maison de 9 pièces (243 m²) à VENELLES

Réf : LECPAV19-2859 - Date : 22/03/2025