Villa Ventabren - 5 chambres - 175m²

Cette villa familiale, construite en 1973 et agrandie en 1976, offre une surface habitable de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 1029 m².

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités, idéale pour les familles recherchant tranquillité et praticité.Caractéristiques de la VillaSurface Habitable: 175 m²Terrain: 1029 m², clos, intime et arboréSéjour: Séjour double avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivialCuisine: Cuisine fermée avec possibilité d'ouverture pour créer un espace plus moderne et ouvertEspaces Nuit: Trois espaces nuit distincts, chacun équipé de salles de bain, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la familleSanitaires: Quatre WC répartis dans la maisonAnnexes: Buanderie, 2 caves, et un studio attenant, idéal pour les invités ou comme espace de travailChauffage: Système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2022Atouts et PotentielEmplacement: Nichée au calme, entourée de verdure, mais proche de toutes les commoditésVolumes: Les généreux volumes de cette villa permettent une grande liberté d'aménagementQuartier: Quartier résidentiel et recherchéPiscine: Piscine privée (refaite à neuf) commune aux 19 maisons du lotissement, et possibilité d'installer une piscine sur la parcellePotentiel: Possibilité de modernisation selon vos goûts et besoins, offrant un fort potentiel d'amélioration et de valorisationOpportunité d'InvestissementCette villa représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant investir dans une bâtisse familiale avec un fort potentiel de personnalisation.

Si vous disposez de l'enveloppe nécessaire pour cette mise au goût, cette propriété est faite pour vous.ContactPour discuter de votre projet et programmer une visite au plus vite, n'hésitez pas à me contacter.

Je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante villa familiale avec beaucoup de potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 81162DHI2616 - Date : 20/11/2024