Villa Véretz - 5 chambres

Situé dans la jolie commune de Véretz, à 20 minutes de Tours, cet ancien corps de ferme développe 310 m² habitables sur une superbe parcelle de 4000 m².

Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux premium, cette vaste propriété impressionne d'emblée par ses volumes, sa luminosité, mais aussi par son environnement naturel exceptionnel.

La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, est le poumon de la maison avec son impressionnant plafond cathédrale et sa généreuse superficie de plus de 80 m².

Les grandes baies vitrées offrent un point de vue unique sur le jardin et la campagne environnante.

La cheminée à 360 degrés en pointe de diamant est suspendue dans les airs et trône au milieu de la pièce.

La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité, à l'image de son plan de travail en granit.

Une véranda s'ouvre sur la cuisine.

Dans la mezzanine, totalement ouverte sur le salon, se trouvent un coin bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau.

Côté nuit, une superbe suite parentale au rez-de-chaussée comprend une grande chambre avec baie vitrée sur la terrasse et la piscine, un dressing séparé et une incroyable salle de bains en travertin avec baignoire balnéo et grande douche à ciel de pluie.

Un escalier mène à l'étage où se trouvent trois chambres et deux salles d'eau.

Un double accès avec un autre escalier mène à un salon et à une seconde cuisine d'appoint au rez-de-chaussée, dans une configuration idéale pour un gîte.

Une autre partie de la propriété, attenante, est totalement à réhabiliter sur plus de 130 m² de surface, offrant un potentiel de quatre chambres supplémentaires.

Le chauffage par géothermie est aussi un des nombreux atouts de cette propriété.

Les extérieurs sont superbes avec une cour à l'entrée et son tilleul centenaire, un verger, mais aussi, derrière la maison, un jardin avec une vue totalement dégagée.

Une belle piscine au sel prend place devant la terrasse de la maison.

Une cave voûtée complète ce bien rare, véritable havre de paix à 15 minutes de l'autoroute A10 et de la gare TGV.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400Euro et 1900Euro par an.

Contact julien lanneau

les honoraires sont à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

Vente maison Véretz

Réf : eat3672_55911913 - Date : 15/06/2024