Villa Vouvray - 4 chambres

Cette charmante maison offre une vue imprenable sur le vignoble, idéalement située à proximité du centre de la commune de Vouvray.

Nichée sur une parcelle de 1813 m², cette spacieuse demeure de 306 m² au sol surplombe majestueusement la vallée.

L'extension et la verrière apportent une touche contemporaine à l'architecture d'origine, permettant ainsi un mélange harmonieux entre le passé et le présent.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux et lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée de la climatisation réversible.

Installée sous une verrière, cette dernière permet de profiter d'une vue panoramique sur le vignoble environnant grâce aux grandes baies vitrées, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre.

Deux grandes chambres avec salle d'eau privatives, un bureau et un dressing complètent le niveau.

À l'étage, deux belles chambres élégamment agencées et une salle de bains offrent une atmosphère paisible avec style et fonctionnalité.

Le sous-sol de cette propriété propose de multiples possibilités, pouvant être aménagé en salle de jeux, en espace de stockage ou même en salle de sport.

Il constitue un véritable atout pour répondre à tous les besoins.

Le vaste jardin, agrémenté d'une piscine, entoure la maison et constitue un véritable havre de paix.

Les arbres matures, les espaces de détente et la grande terrasse permettent de profiter de la beauté de la nature environnante.

Située à quelques pas seulement du centre de Vouvray, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.

CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1460Euro et 2040Euro

Contact (EI) : Julie

Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente maison Vouvray

Réf : EAT3985_52378251 - Date : 18/10/2024