Vente Maison Bordeaux - 5 chambres

Immeuble exceptionnel en pierre fin XIXème en lisière du jardin public, bénéficiant d'un environnement unique.S'articulant sur 4 niveaux, la batisse se décompose comme suit :- rez de jardin : espace à vivre avec cuisine d'été, WC, donnant sur un jardin privatif, prolongé par le jardin public,- rdc : cuisine, salle à manger, salon- 1er étage : 1 suite avec salle de bains, ses toilettes, son dressing, 1 chambre avec sa salle d'eau, un bureau, WC,- 2ème étage : 3 chambres dont une avec sa salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie.Ayant fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité en 2015 par l'architecte Philippe Ducos, l'habitation bénéficie de tout le confort moderne : menuiseries triple vitrage, isolation phonique du rez de jardin, plomberie et électricité, pompe à chaleur, climatisation.

Tous les étages de la maison sont fibrés autorisant le bureau à domicile.Un parking à moins de 300m est vendu avec la maison.A proximité immédiate du jardin public, de tous les commerces de la rue Fondaudège et à 10mn à pied de l'hypercentre, cette adresse autorise un art de vivre au calme absolu en plein coeur de ville.Ce bien unique dans un environnement remarquable est une opportunité rare.

Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - - Plus d'informations sur (réf.

330592878).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (2 500 000 € hors honoraires)-----

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 330592878 - Date : 29/02/2024