€987,000

Apartment Nîmes - 3 bedrooms - 283m²

30000 - Nîmes

283m² 7 rooms 3 beds

DESCRIPTION

In the heart of Nîmes, in the sector of the Prefecture, in the immediate vicinity of the train station, the Esplanade and the Arenas, discover this character apartment of about 270 m 2, located within an elegant bourgeois building with elevator.

From the entrance, the volumes express themselves fully.

The high ceiling, the preserved ancient elements and the natural light through give the whole a warm and authentic atmosphere.

The reception rooms, generously proportioned, offer a comfortable living environment adapted to both daily life and reception.

The independent kitchen, functional and user-friendly, integrates harmoniously into a fluid distribution, designed to facilitate circulation and structure spaces.

The sleeping area consists of three bedrooms, including a master suite with comfortable dimensions, allowing for privacy.

The volumes also allow for different arrangements to be considered according to needs.

An internal staircase leads to a duplex space, now converted into an artist’s studio bathed in light, a real additional room that can easily become an office, a creative space or an extra bedroom.

This level brings a singular dimension to the apartment and constitutes a real asset.

A balcony completes the whole, offering a pleasant outdoor space in the heart of the city, ideal for enjoying moments of relaxation on a daily basis.

This property also has a private garage, a rare advantage in the city center, as well as cellars, enhancing comfort of use and storage possibilities.

Its central location allows quick access to shops, schools, transport and the station, while maintaining a pleasant quality of life.

This apartment will appeal to buyers looking for a spacious, bright and functional property in the heart of Nîmes.

Complete file and additional information on request.

En el corazón de Nimes, en el sector de la Prefectura, cerca de la estación, de la Esplanade y de las Arènes, descubra este apartamento con carácter de unos 270 m 2, situado en un elegante edificio burgués con ascensor.

Desde la entrada, los volúmenes se expresan plenamente.

La altura del techo, los elementos antiguos preservados y la luz natural que atraviesa todo el conjunto le dan una atmósfera cálida y auténtica.

Las salas de recepción, con proporciones generosas, ofrecen un ambiente de vida cómodo y adaptado tanto a la vida cotidiana como a la recepción.

La cocina independiente, funcional y agradable, se integra armoniosamente en una distribución fluida, pensada para facilitar las circulaciones y estructurar los espacios.

La zona de noche consta de tres habitaciones, incluyendo una suite principal con cómodas dimensiones, que permiten preservar la privacidad de cada uno.

Los volúmenes también permiten considerar diferentes adaptaciones según las necesidades.

Una escalera interior conduce a un espacio dúplex, hoy convertido en taller de artista bañado por la luz, verdadera habitación adicional que fácilmente se podrá convertir en una oficina, un espacio de creación o una habitación extra.

Este nivel aporta una dimensión singular al apartamento y constituye un verdadero activo.

Un balcón completa el conjunto, ofreciendo un agradable espacio exterior en el corazón de la ciudad, ideal para disfrutar de momentos de relajación en el día a día.

Esta propiedad también cuenta con un garaje privado, una ventaja rara en el centro de la ciudad, así como bodegas, reforzando la comodidad de uso y las posibilidades de almacenamiento.

Su ubicación central permite un acceso rápido a las tiendas, escuelas, transporte y la estación de tren, manteniendo una calidad de vida agradable.

Este apartamento seducirá a los compradores que buscan una propiedad espaciosa, luminosa y funcional en el corazón de Nimes.

Expediente completo e información complementaria a petición.