€799,000

House Nîmes - 5 bedrooms - 270m²

30000 - Nîmes

270m² 7 rooms 5 beds

DESCRIPTION

Just a few minutes from the center of Nîmes, in the heart of the Nîmes countryside and in a preserved natural environment, this old stone barn seduces by the charm of the old combined with a high quality renovation.

Developing 270 m2 livable, it is located on a landscaped plot of 1,600 m2 with swimming pool, terrace and petanque, offering a privileged living environment between authenticity and comfort.

From the entrance, the generous volumes and natural light highlight the living spaces.

The warm and spacious double living room allows to easily consider the development of a bedroom on the ground floor, thus meeting the needs of a main family residence or a comfortable second home.

The independent kitchen, functional and friendly, enjoys direct access to the garden, as well as all living rooms, creating a real continuity between interior and exterior, ideal for enjoying the Mediterranean climate.

The exteriors, carefully landscaped, invite to relax with a perfectly integrated pool, a terrace suitable for receptions and a pétanque area, in a quiet environment and without vis-à-vis.

The property thus offers a rare living environment, both peaceful and close to amenities and the main axes of Nîmes.

In addition to the sale of the house, it is proposed for acquisition an outbuilding of about 140 m2 offering many possibilities for development according to the projects: agricultural activity, equestrian, storage or transformation into additional living space.

This outbuilding notably includes two foaling boxes.

It is also possible to acquire all or part of the adjoining agricultural land, with an area of approximately 6 hectares, part of which is planted with truffle oaks, constituting a real asset for an agricultural project, a land investment or an even more extensive living environment.

This rare property in the area of Nîmes

A solo unos minutos del centro de Nimes, en el corazón de la campiña de Nîmes y en un entorno natural preservado, este antiguo granero de piedra seduce por el encanto del antiguo aliado de una renovación de gran calidad.

Desarrollando 270 m2 habitables, se asienta en una parcela ajardinada de 1.600 m2 con piscina, terraza y pista de petanca, ofreciendo un entorno privilegiado entre autenticidad y confort.

Desde la entrada, los volúmenes generosos y la luminosidad natural resaltan los espacios de vida.

La doble sala de estar que atraviesa cálida y espaciosa, permite considerar fácilmente la disposición de un dormitorio en la planta baja, respondiendo así a las necesidades de una residencia familiar principal o de una casa secundaria confortable.

La cocina independiente, funcional y acogedora, cuenta con acceso directo al jardín, así como todas las salas de estar, creando una verdadera continuidad entre interior y exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

Los exteriores, cuidadosamente diseñados, invitan a la relajación con una piscina perfectamente integrada, una terraza para recepciones y un campo de petanca, en un entorno tranquilo y sin vistas.

La propiedad ofrece así un entorno de vida raro, a la vez tranquilo y cerca de las comodidades y los principales ejes de Nîmes.

Como complemento a la venta de la casa, se propone para la adquisición una dependencia de unos 140 m2 que ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento según los proyectos: actividad agrícola, equitación, almacenamiento o transformación en espacio de vida adicional.

Esta dependencia incluye, en particular, dos boxes de gallinas.

También es posible adquirir la totalidad o parte de la tierra agrícola contigua, con una superficie de aproximadamente 6 hectáreas, parte de la cual está plantada con encinas trufas, lo que constituye un verdadero activo para un proyecto agrícola, una inversión en tierras o un marco de vida aún más amplio.

Esta rara propiedad en el sector de Nîmes