2 277 000 €

Appartement Bordeaux - 4 chambres - 290m²

33000 - Bordeaux

290m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 290M² - 4/5 CHAMBRES - TERRASSE 85M² - ASCENSEUR - GARAGESitué à 50m de la rue Notre-Dame, en plein coeur du quartier prisé des Chartrons, ses petites ruelles, magasins et commerces de bouche, venez découvrir au sein d'un magnifique Hôtel particulier 19ème en pierre de taille ravalé, cet exceptionnel appartement de 259m² Carrez, entièrement rénové en 2023 dans le plus haut standing.

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et dispose: d'une entrée avec vestibule, une immense pièce de vie ouverte sur la cuisine, un 1er salon ouvrant sur un joli patio arboré, une cuisine dînatoire ouvrant de plain pied sur la somptueuse terrasse de 85m² avec son espace salle à manger extérieur et salon d'été, 2 chambres traitées en suite avec leurs 2 salles d'eau.

À l'étage supérieur: une immense suite parentale avec salle d'eau et salle de bain, dressing.

Enfin, au dernier niveau de l'appartement, une 4ème chambre d'amis avec sa salle d'eau privative.

Une place de parking en pleine propriété, sécurisée avec double porte automatique au sein de l'immeuble complète cet ensemble exceptionnel situé dans le coeur des Chartrons.

Climatisation Chaud/froid en gainable, prestations de grandes qualités, une opportunité rare d'acquérir un appartement exceptionnel dans le coeur des Chartrons avec ascenseur, terrasse et garage privé en pleine propriété ! - On aime : la finesse apportée à cette rénovation d'exception, le prestige de l'immeuble, cette terrasse végétalisée insoupçonnée absolument incroyable en plein coeur des Chartrons, l'ascenseur...

le Garage..

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Etienne Delpech pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et propriétés d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - EXCEPTIONNEL<br />APPARTEMENT 290M² - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BO1-915 - Date : 02/03/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 277 000 €
Type de bien Appartement
Ville Bordeaux (33000)
Pièces 8
Surface habitable 290 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 87 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Bordeaux Sotheby's International Realty

40 Cours de Verdun

33000 BORDEAUX

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