922 500 €

Appartement La Baule-Escoublac - 3 chambres - 84m²

44500 - La Baule-Escoublac

84.35m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité ce bel appartement, situé en étage élevé d’une résidence recherchée en front de mer.

Face à l’océan, il vous séduira par sa vue imprenable sur toute la baie de La Baule.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphèrechaleureuse et baignée de lumière.

Le vaste séjour, offre un espace de vie confortable et convivial, sublimé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des couchers de soleil ou partager un moment entre amis.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de son propre balcon.

Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter cet agencement fonctionnel.

Pour parfaire ce bien, une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave sont incluses.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce très bel appartement.

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 896 €/an

LA BAULE - FACE À LA MER - 5ᵉ ÉTAGE - Appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86193153 - Date : 09/09/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 922 500 €

Type de bien Appartement

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 4

Surface 84 m²

Surface habitable 84,35 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 266 kWh/m² .an

GES E 58 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

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Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé

Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

Très bonne qualité de services

Madame Lestas de l’agence, est une personne très agréable, et de très bon conseil. C’est une professionnelle avisée, et une personne attentive aux attentes de ses interlocuteurs. Nous la recommandons chaleureusement, ainsi que Barnes Nantes en général, à quiconque souhaite vendre son bien. Philippe L

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis très positif quand à mon accompagnement dans le cadre de la vente de votre bien et la confiance nécessaire que vous avez su m'accorder. Soyez assuré de tout l'engagement de l'équipe BARNES Nantes et des moyens qualitatifs mis en oeuvre au service de l'accomplissement de votre projet. Bien à vous. Marylène Lestas

UNE PRESTATION 5 ETOILES

Pour avoir travaillé avec les trois ténors BARNES, ARNOLD ou SOTHEBYS, BARNES a su confirmer favorablement toutes les promesses entrevues lors des échanges préliminaires : - Connaissance des couples immobiliers produits/marchés, - Discernement de la psychologie acheteur/vendeur, - Présence opérationnelle et administrative tout au long du projet. Plus spécifiquement, Marylène LESTAS - notre correspondante - a su accompagner la démarche de cession avec beaucoup de finesse et d’élégance, permettant l’aboutissement du projet au mieux de l’intérêt de toutes les parties. Merci, merci, et merci.

Réponse : Cher Monsieur, Je tiens à vous remercier pour cet avis fort élogieux, la plus belle des récompenses attendue pour un travail d'équipe au service de votre projet... L'occasion pour moi de mettre en avant toute la confiance que vous avez su m'accorder et sans laquelle une telle réussite ne saurait être aussi appréciée. A mon tour de vous dire : Merci, merci et merci ! Bien à vous, Marylène