1 100 000 €

Appartement Montpellier - 4 chambres - 246m²

34000 - Montpellier

246m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains.

Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage.

Au cur d'un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié.

Appartement conservé dans sa grande intégrité d'originie Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance.

Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité.

La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces.

L'espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun.

Un bureau vient parfaire l'ensemble.

Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien dispose également d'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif.

Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cur de l'appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse .

Sa situation est stratégique, proche des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché.

Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un emplacement premium.

Le charme de l'ancien a été respecté, plafonds peints , parquet massif en pointe de Hongrie, verriêre d'époque, belle hauteur sous-plafonds, gypseries, cheminée en marbre, également des vitraux sublimes laissant entrer la lumière sans vis-à-vis .

Plusieurs possibilités s'offrent à vous , un lieu de vie ou un lieu de travail ou les deux puisqu'une séparation est possible , à une adresse prestigieuse de l'Ecusson entre les rues piètonnes et les axes rejoignant la place de la Comedie et la gare de Montpellier-Saint Roch .

Dossier sur demande.