553 000 €

Appartement Nantes - 3 chambres - 184m²

44000 - Nantes

83.84m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à quelques pas de la place Mellinet.

Il se compose d'une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée etéquipée, de trois chambres et d’une salle d’eau.

L’atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge harmonieusement l'espace de vie.

Vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité, son environnement calme ainsi que par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

Un garage boxé et sécurisé en sous-sol complète ce bien rare sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 940 €/an

NANTES MELLINET - Appartement en dernier étage ave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86079695 - Date : 19/07/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Garage

Ascenseur

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 553 000 €

Type de bien Appartement

Ville Nantes (44000)

Pièces 4

Surface 184 m²

Surface habitable 83,84 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Exposition S/E/O

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 131 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

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Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé

Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

Très bonne qualité de services

Madame Lestas de l’agence, est une personne très agréable, et de très bon conseil. C’est une professionnelle avisée, et une personne attentive aux attentes de ses interlocuteurs. Nous la recommandons chaleureusement, ainsi que Barnes Nantes en général, à quiconque souhaite vendre son bien. Philippe L

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis très positif quand à mon accompagnement dans le cadre de la vente de votre bien et la confiance nécessaire que vous avez su m'accorder. Soyez assuré de tout l'engagement de l'équipe BARNES Nantes et des moyens qualitatifs mis en oeuvre au service de l'accomplissement de votre projet. Bien à vous. Marylène Lestas

UNE PRESTATION 5 ETOILES

Pour avoir travaillé avec les trois ténors BARNES, ARNOLD ou SOTHEBYS, BARNES a su confirmer favorablement toutes les promesses entrevues lors des échanges préliminaires : - Connaissance des couples immobiliers produits/marchés, - Discernement de la psychologie acheteur/vendeur, - Présence opérationnelle et administrative tout au long du projet. Plus spécifiquement, Marylène LESTAS - notre correspondante - a su accompagner la démarche de cession avec beaucoup de finesse et d’élégance, permettant l’aboutissement du projet au mieux de l’intérêt de toutes les parties. Merci, merci, et merci.

Réponse : Cher Monsieur, Je tiens à vous remercier pour cet avis fort élogieux, la plus belle des récompenses attendue pour un travail d'équipe au service de votre projet... L'occasion pour moi de mettre en avant toute la confiance que vous avez su m'accorder et sans laquelle une telle réussite ne saurait être aussi appréciée. A mon tour de vous dire : Merci, merci et merci ! Bien à vous, Marylène