870 000 €

Appartement Nantes - 4 chambres - 164m²

44000 - Nantes

138.47m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé à deux pas des rues Copernic et Cassini.

L’adresse conjugue calme et vie urbaine, avec les meilleurs commerces et adresses emblématiques du quartier Graslin à quelques pas seulement.

Au dernier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur, cet appartement (164 m² au sol) dégage une atmosphère élégante et chaleureuse.

La rénovation, pensée dans les moindres détails, met en valeur des volumes ouverts, une belle lumière naturelle ainsi qu'une décoration contemporaine.

L’entrée s’ouvre sur un séjour avec un poêle à bois pivotant et se prolonge sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une superbe vue sur les toits de Nantes.

Vous trouverez également à ce niveau un salon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée et une suite parentale.

En duplex, une élégante coursive plongeant sur le séjour dessert 3 chambres et une salle de bains.

De nombreux rangements optimisent le confort du quotidien.

Au sous-sol, un stationnement privé complète l’ensemble.

Cet appartement offre donc tout le confort nécessaire pour une vie en centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 180 €/an

Emplacement privilégié dans un quartier calme et animé.
Terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la ville de Nantes.

NANTES GRASLIN - Appartement de 4 chambres au dern

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86040297 - Date : 12/11/2025

LES ATOUTS

Ascenseur

Balcon

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 870 000 €

Type de bien Appartement

Ville Nantes (44000)

Pièces 6

Surface 164 m²

Surface habitable 138,47 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 195 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

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Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé

Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

Très bonne qualité de services

Madame Lestas de l’agence, est une personne très agréable, et de très bon conseil. C’est une professionnelle avisée, et une personne attentive aux attentes de ses interlocuteurs. Nous la recommandons chaleureusement, ainsi que Barnes Nantes en général, à quiconque souhaite vendre son bien. Philippe L

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis très positif quand à mon accompagnement dans le cadre de la vente de votre bien et la confiance nécessaire que vous avez su m'accorder. Soyez assuré de tout l'engagement de l'équipe BARNES Nantes et des moyens qualitatifs mis en oeuvre au service de l'accomplissement de votre projet. Bien à vous. Marylène Lestas

UNE PRESTATION 5 ETOILES

Pour avoir travaillé avec les trois ténors BARNES, ARNOLD ou SOTHEBYS, BARNES a su confirmer favorablement toutes les promesses entrevues lors des échanges préliminaires : - Connaissance des couples immobiliers produits/marchés, - Discernement de la psychologie acheteur/vendeur, - Présence opérationnelle et administrative tout au long du projet. Plus spécifiquement, Marylène LESTAS - notre correspondante - a su accompagner la démarche de cession avec beaucoup de finesse et d’élégance, permettant l’aboutissement du projet au mieux de l’intérêt de toutes les parties. Merci, merci, et merci.

Réponse : Cher Monsieur, Je tiens à vous remercier pour cet avis fort élogieux, la plus belle des récompenses attendue pour un travail d'équipe au service de votre projet... L'occasion pour moi de mettre en avant toute la confiance que vous avez su m'accorder et sans laquelle une telle réussite ne saurait être aussi appréciée. A mon tour de vous dire : Merci, merci et merci ! Bien à vous, Marylène