662 400 €

Appartement Nantes - 4 chambres - 128m²

44000 - Nantes

102.96m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier recherché de Procé et offrant un cadre de vie unique, entre prestations de qualités, lumière et sérénité.Dominant la verdure, il bénéficie d’une vue panoramique au-dessus des arbres, sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine.D’une surface généreuse de 128 m² au sol et parfaitement agencée, ce bien rare se compose d’un espace de vie baigné de lumière s'ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, idéales pour profiter de la nature environnante.La cuisine ouverte et sa salle à manger transformable en patio, s’intègre harmonieusement à la pièce à vivre.

Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée.Le niveau supérieur abrite trois autres chambres et une grande salle de bain familiale.Chaque espace a été pensé pour allier confort et modernité : matériaux nobles, menuiseries sur mesure, rangements intégrés...Un garage double sécurisé complète cet appartement récent où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 €/an

  • Vue panoramique sur parc et vallée de la Chézine.
  • Terrasses privées sans vis-à-vis pour un cadre naturel.

NANTES PROCÉ - Appartement en dernier étage avec v

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86353156 - Date : 14/01/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Ascenseur
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 662 400 €
Type de bien Appartement
Ville Nantes (44000)
Pièces 5
Surface 128 m²
Surface habitable 102,96 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition S/E/O
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 105 kWh/m² .an
GES C 17 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

1 visite / 1 vente !

Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé
Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

Très bonne qualité de services

Madame Lestas de l’agence, est une personne très agréable, et de très bon conseil. C’est une professionnelle avisée, et une personne attentive aux attentes de ses interlocuteurs. Nous la recommandons chaleureusement, ainsi que Barnes Nantes en général, à quiconque souhaite vendre son bien. Philippe L
Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis très positif quand à mon accompagnement dans le cadre de la vente de votre bien et la confiance nécessaire que vous avez su m'accorder. Soyez assuré de tout l'engagement de l'équipe BARNES Nantes et des moyens qualitatifs mis en oeuvre au service de l'accomplissement de votre projet. Bien à vous. Marylène Lestas

UNE PRESTATION 5 ETOILES

Pour avoir travaillé avec les trois ténors BARNES, ARNOLD ou SOTHEBYS, BARNES a su confirmer favorablement toutes les promesses entrevues lors des échanges préliminaires : - Connaissance des couples immobiliers produits/marchés, - Discernement de la psychologie acheteur/vendeur, - Présence opérationnelle et administrative tout au long du projet. Plus spécifiquement, Marylène LESTAS - notre correspondante - a su accompagner la démarche de cession avec beaucoup de finesse et d’élégance, permettant l’aboutissement du projet au mieux de l’intérêt de toutes les parties. Merci, merci, et merci.
Réponse : Cher Monsieur, Je tiens à vous remercier pour cet avis fort élogieux, la plus belle des récompenses attendue pour un travail d'équipe au service de votre projet... L'occasion pour moi de mettre en avant toute la confiance que vous avez su m'accorder et sans laquelle une telle réussite ne saurait être aussi appréciée. A mon tour de vous dire : Merci, merci et merci ! Bien à vous, Marylène

Achat perso

Merci pour votre ecoute et votre professionnalisme.
Réponse : Merci Séverine pour votre commentaire. C'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat.

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