1 690 000 €

Château Loches - 20 chambres - 930m²

37600 - Loches

930m² 21 pièces 20 chambres

DESCRIPTIF

Ref.4254 : Beau domaine à vendre avec château et gîtes en Touraine.Edifié au Sud de la Touraine, ce magnifique château est entouré d’un domaine de 29 hectares.

Il bénéficie d’un emplacement privé et d’une excellente desserte autoroutière vers Paris et au-delà.

La ville de Tours est joignable en 1h de route et les commodités locales sont facilement accessibles.Ce château date de la fin du XIXe siècle, construit sur les fondations d'un manoir datant du XIVe siècle.

Il se compose d'un bâtit central de trois étages, flanqué de deux grands bâtiments communs.Au rez-de-chaussée : Avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec départ d’ un escalier en chêne, un bureau/bibliothèque, trois salles de réception spacieuses et une cuisine professionnelle, ainsi qu'un accès à un appartement indépendant de deux étages.Au premier étage : 8 chambres allant de 11m² à 48m² avec 6 salles de bains/douches, 2 wc et une petite cuisine.Au deuxième étage : studio à une extrémité et 6 chambres le long du couloir avec 6 salles de bains/douches et 4 autres chambres et 2 salles de bains à l'étage supérieur de la tour.Surface habitable d’environ : 930m²Les deux dépendances de 2 étages situées en face du château ont été rénovées et modernisées et offrent aujourd'hui :dans le bâtiment 1 : une salle informatique/de travail, une réserve, une salle de classe au rez-de-chaussée, des vestiaires et des wc, une chapelle consacrée, une salle de séminaire au 1er étage.

Bâtiment 2 : 3 douches et 3 wc, salle de classe de 100 places et salle de séminaire au 1er étage.

Autres dépendances abritant buanderie, archives, chaufferie, entrepôt de copeaux de bois, hangar à tracteurs, atelier, parking couvert, pigeonnier circulaire au Sud du château, au Nord, le "Maison de l’étang" avec un bar avec licence et des salons et des logements au-dessus, ainsi qu'une salle de réunion séparée dans un autre bâtiment.Une autorisation a été accordée pour la création d'un bâtiment plus grand, type chapelle (150m²) sur le site et il est toujours possible de créer ce bâtiment.Le domaine couvre une superficie totale de 29,75 hectares et est bordé de tous côtés par des chemins de campagne et des routes.

Environ la moitié du terrain est une belle forêt, avec des promenades et des chemins à l'intérieur et fournissant le bois nécessaire au chauffage de la propriété pour de nombreuses années à venir.

L’étang, d'une superficie d'environ 1,2 hectare, est situé à l'arrière de la "maison du lac" (au Nord du château) et comporte une île où vivaient trois cygnes le jour de ma visite.

La piscine de 8x4m est située à l'arrière du château, à quelques pas de la terrasse de ce dernier.

L'allée d'entrée formelle est clôturée et l'allée menant au château traverse le parc avec des pelouses de chaque côté et des arbres d'ornement et se termine devant le bâtiment principal du château.

Il y a une entrée séparée pour les "livraisons" à l'arrière des dépendances qui mène à une aire de stationnement gravillonnée devant les garages et un grand parking sur le site.Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M.

Tony WELLS : Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Château avec gîtes sur un domaine de 29 hectares à<br />vendre en Sud Touraine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : NA4-1661 - Date : 07/02/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 690 000 €
Type de bien Château
Ville Loches (37600)
Pièces 21
Surface habitable 930 m²
Surface terrain 297 500 m²
Chambres 20
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 249 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Cabinet LE NAIL

BAT H - RUE ALBERT EINSTEIN

53810 CHANGE

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