Vente Château Loudun - 3 chambres

Réf. 4321 : Propriété féodale monument historique à vendre.

Au sud de la Touraine, ce petit château est situé au calme, à l'abri des regards et des nuisances, au sein d'un ensemble architectural, composé de trois parties. Il a gardé tout son charme après sa restauration de 2010. Il se situe proche des commerces avec un accès rapide à une gare et l'autoroute.

Situé au carrefour de la Vienne, de la Touraine et de l'Anjou ce château incarne le charme et la majesté de l'architecture française. Dominant élégamment son environnement, il offre une vision saisissante avec ses tours, et ses façades ornées de détails architecturaux raffinés. A la suite de son rachat en 2010, il a été entrepris une campagne de restauration pour en faire un lieu d'exposition. Datant des XIVème et XVIIème siècle, il ne manque pas de singularité. L'ensemble architectural est situé sur une ancienne voie romaine. Nous pouvons supposer que les passants devaient s'acquitter d'une taxe pour accéder au territoire voisin. Vers 1860, l'ancienne forteresse féodale a été remplacée par une construction plus récente. Le château subit des attaques catholiques et protestantes au cours des guerres de Religion. Le château présente une enceinte flanquée de grosses tours rondes, terminées par des corbeaux et surmontées de toitures coniques. La porte d'entrée fortifiée (XVème siècle), en plein cintre, est surmontée d'un petit corps de bâtiment en encorbellement, flanqué de tours rondes.

Le château est constitué de deux ailes, reliées par un couloir.

Dans la première aile:

-Le rez-de-chaussée, ancienne bergerie, a été aménagée en :

Une entrée,

Un salon avec cheminée monumentale,

Une bibliothèque,

Une cuisine située dans la tour,

Une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains et wc.

-Le premier étage, auquel on accède par deux escaliers comprend : deux vastes salles, une chambre, avec une salle d'eau à aménager dans la tour.

Un couloir mène à la deuxième aile du château avec un bureau en mezzanine.

Dans la seconde aile :

Un vaste salon,

Une chambre avec cheminée et une tour à aménager.

Au rez-de-chaussée de l'aile ouest se trouve une grange, aménagée sur une seule partie. Un ancien pressoir y demeure toujours. Depuis la grange, on accède à une cave voutée pouvant être aménagée, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. L'accès au jardin indépendant, se situant de l'autre côté des murs, est accessible uniquement depuis cette grange.

La propriété s'inscrit dans un ensemble architectural historique divisé en 3 châteaux, liés les uns aux autres mais conservant toute leur intimité.

Le terrain de 3.585 m² est constitué de la cour intérieure (595 m²), du jardin indépendant de 140 m², de l'allée d'accès au château, et des terrains d'agrément situés à l'ouest de cette propriété.

Le château est inscrit sur l'Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques par arrêté du 02/02/1931.

Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-1732 - Date : 04/05/2024