TARN ET GARONNE - PROCHE DE MONTAUBANChÂTEAU "COUP DE COEUR" du XVIème siècleSi l'expression "coup de coeur" est souvent galvaudée, elle prend ici tout son sens.Ce château entièrement rénové dans un esprit contemporain conserve aussi toute l'âme de sa noblesse passée.Il est situé aux portes des Gorges de l'Aveyron et proche de toutes commodités (1,5 km)Au coeur du domaine, le château est un noble logis aux dimensions humaines.Passionnés de décoration, les propriétaires s'y sont exprimés avec bonheur.

Tout y est pensé pour être pratique, façile et agréable à vivreAu pied du château, la magnifique cour intérieure aux allures toscanes abrite une piscine-bassin à l'italienne et une grande pergola.Les heures chaudes y coulent en douceur et les grandes réunions familiales ou amicales y trouvent un décor somptueux.Près du logis principal se déclinent les communs composés d'une ancienne ferme confortablement aménagée, des écuries et des dépendances offrant la possibilité d'exprimer sa créativité dans des greniers, une maison à rénover et un plateau loft...Face au manoir et formant cour intérieure se trouve une magnifique salle de réception de 200m2, un luxueux gîte de groupe, convertible en 5 chambres d'hôtes.

Cet ensemble offre la possibilité d'activités évènementielles, culturelles ou tout simplement un espace privilégié pour accueillir ses proches et partager de belles heures.LE CHÂTEAU:Flanqué de deux tours aménagées, il developpe un rez-de-chaussée surélevé sur une remarquable cave voutée, un étage et des combles; le tout d'égale surface et de distribution identique de la cave au grenier.

Dans les tours, les pièces s'ornent de voûtes d'ogives retombant sur des culots moulurés.Dans une chambre de l'étage, un plafond à la française est décoré de rinçeaux d'acanthes datant du XVIIème siècle.Côté sud, un parc offre une belle compagnie d'arbres centenaires de diverses essences.LE Gîte:Luxueux et chaleureux, il est agrémenté d'un beau jardin mature, d'un bassin décoratif et d'une grande terrasse en partie couverte.A quelques pas de cet ensemble, un authentique pigeonnier du XVIIIème siècle a été aménagé en une belle suite tout confort.LES EXTERIEURS:Le tout niché au sein de 25ha de champs entretenus,vierges de tout produit chimique, de bois classés, une rivière et deux mares offrent des points d'eau agréables et pratiquesVous y trouverez aussi un verger et un potager.Une chaudière automatique à bois déchiqueté assure le confort de l'ensemble, château, gîte et espace de réception.Cette propriété où il fait frais l'été s'avère aussi très facile à chauffer car bien isolée.L'assainissement naturel aux roseaux, récent lui aussi garantit un parfait respect de l'environnement.Vous ne pourrez que succomber au charme des lieux!Classe énergie : CClasse climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4462 euros et 6038 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CHATEAU 16 EME - SALLE DE RECEPTION ET GITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 7481442 - Date : 04/11/2023